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茂名哪里有花市?
高水路,不过那里都是花木场的,老板也是滨河路的那些档的老板。
还有另外一个就是夜间才出来摆档的,东江路(沿江路),体育中心旁边那里,旁边有露天K唱的,一去到就找得到,不过我也相信你如果是茂名人一定也知道那里了。
官渡花街位于广东省茂名市茂南区官渡桥北面、小东江东侧,规划总用地共12957平方米,建筑建设用地约5381.38平方米。拟搭建27间花店,统一***用铝合金装饰条与格栅板相结合的设计,上面加盖装饰棚顶,花店店面有较强的立体感。
官渡花街毗邻原有的官渡花卉市场,建成之后,江东北路的花卉市场规模扩增一倍以上,将成为市民逛街买花游玩的好去处。
小侄女今年4岁,哥嫂想在四、五线城市买一套房?选大开发商还是本土小开发商?
在四、五线城市的地产开发商,大部分应该是本土的小开发商,实力雄厚的大房企相对进驻较少,尤其是一些相对偏远的县、镇地区。以我自己所在的广东东部某山区县城为例,至今只有一家大开发商进入,其余大多是本地的小开发商。至于如何选择,可能还是要具体情况具体分析了。
价格上没有绝对,一般来说大开发相对较高一些,因为大开发商的配套会更加完善。也不排除一些小开发商拿地成本高,开发成本高。
物业配套
大开发商的楼盘一般在规划、园林、配套方面更加完善,设计更加人性化。在物业服务上也有更加专业系统的培训和标准。在质量把控跟后期服务上,选择大开发商稍微还是能安心一点点。
我建议你是选择大开发商,尽量是世界500强的上市公司,像碧桂园之类的龙头企业,排名越靠前越好。说说为什么吧,首先,大开发商开发的小区数量也会较多,最重要的是,在业内有着良好的口碑。正是因为大开发商存在着这些优势,所以在其他条件都相同的情况下,大开发商的房子会比小开发商的较贵。但是,大开发商开发的楼盘也是昂贵得很值得的,这从他们的品牌实力和建筑团队来看就知道了,毕竟大开发商开发的小区通常都会聘请专业的团队操刀,最重要的是,大开发商舍得下大资金,甚至会不惜代价地引入新技术,同时也比较重视入住后的物业服务。
再加上,现在买房成本越来越贵了,这就更加显得房屋质量的可贵了。特别是后期入住进去的物业也显得尤为重要,一般小开发商合作的物业都是一些不知名物业公司,大开发商一般都是自己的物业公司,建筑和物业公司一体是非常重要的,这样的话一旦房屋出了什么质量问题就不会互相推卸责任。此外,近年来,越来越多的城市发生开发商跑路的***,入住后***难的事情也不断出现,大开发商为了品牌的口碑,会对购房者负责任,但是小开发商或许等交付的时候都已不知去向,所以选择可靠的房地产开发商显得尤为重要。
我举手回答下这个问题,前段时间我的婶婶打电话给我就问过同样的问题,不要怀疑,二胎政策开发,我的妹妹也正好差不多大。她当时问我的是选什么样的开放商好呢,我就简单的和她举了我和我姐姐的例子。
我姐姐买了一个名不见经传的小开发商的房子,在房子购买初期觉得绿化还算不错,户型也可以。买下来后2、3年,物业管理简直了,小区垃圾遍地,绿植没有人处理,电梯坏了也木有人修,一楼自己围院子,周围连个大超市也木有。晚上也不敢下去散步,冬天木有路灯,夏天都是蚊子,更别提有小孩子的游乐设施了。
那她也不是完全不能够忍受物业,最起码还可以走楼梯,让她想卖房子的原因,随着孩子长大最坑的是附近竟然连个小学都木有,当然啦,她自己当初木有考虑长远也有关系。和我同样价格买的房子,现在想卖也木有人愿意接手,这个什么物业啊配套啊还是蛮影响升值空间的。我婶婶听完就下决心还是买大开发商,正好他们县里有碧桂园啊什么的。
当前的房地产市场,在国家“房住不炒”的大政策和“中美贸易战”长期拉锯的时代背景下,买房一定要考虑两大前提因素:
第一, 是不是适合您和家人一辈子居住的房子。好房子一套就够了,大多数人买房占用家
庭的大部分资金。因此在买房时要考虑房产居住的长远性,最好是一步到位,这样就能节省后续购买二套房资金成本。
第二,开发商的资金链是否稳健,这决定您买的房是否可以顺利交付。无论大开发商还是小开发商,唯有资金稳健才值得选择,因为购房是大宗资产交易,关系到一家人的长期生活幸福。而购房者如何评判房开是否资金链安全,只要看案场有没有银行愿意与之合作,越多大银行愿意与楼盘合作,说明其资金越安全,毕竟银行在企业风险评估上是专家。
如果您说意向的楼盘,同时满足以上两个条件,在来考虑是选择大开发商还是选择本地开发商。
目前全国有排名的品牌房企万科、恒大、碧桂园、融创等地产企业,都是世界500强,他们的势力雄厚,项目遍布全国,有系列的产品制造,产品质量和售后会更有保障,自带的物业公司服务贴心。
本土房企扎根于本地,通常不会像大开发商一样,一次性开发几千亩的土地,所以他们建设的楼栋少,因此就房屋质量、物业服务、甚至是周边配套上就会相对差一些,总体来说就是产品体系可能不够高端,部分本土房企会把物业外包,所以服务会相对差一些。
就题主哥嫂家的情况来看,目前属于三口之家、未来家庭还有老人一起居住,那么在买房的时候就要考虑,小孩教育问题、大人上班交通出行问题、老人养生看病问题。
通常大开发商规划的配套设施会相对完善,医院、学校、购物、交通都会包含在项目里面,能符合各个年龄层次、不同人群的需求。
举个例子:
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